1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
堺市中区
28.6万円/㎡
前年比+56.3%
エクセランス大野芝
大阪府堺市中区大野芝町
/ 初芝駅 徒歩19分
1994年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,227万円
29.3万円/㎡
1,070
1,841
2,612
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,612万円
24.2万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセランス大野芝
2,290万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 76.03㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,290万円 | 30.1万円 | 3階 | 76.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,190万円 | 31.3万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,190万円 | 31.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 1,890万円 | 27.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 1,890万円 | 27.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,890万円 | 27.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 2,090万円 | 29.8万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,190万円 | 31.3万円 | 6階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,990万円 | 28.4万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/21 | 1,880万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エクセランス大野芝 堺市中区大野芝町 | 初芝駅19分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 76.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション堺堀上の丘 堺市中区堀上町 | 津久野駅21分 | 1,640万円 | 26.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア泉北深井 堺市中区深井清水町 | 深井駅14分 | 1,878万円 | 24.1万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | ユニライフ泉北深井駅前 堺市中区深井清水町 | 深井駅1分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅2分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジ泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅10分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランディ深井東 堺市中区深井東町 | 深井駅8分 | 2,199万円 | 31.5万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエルアルス泉北深井 堺市中区東山 | 深井駅12分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/09 | スペリオシティ泉北深井弐番館 堺市中区深井畑山町 | 深井駅14分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ユニハイム北野田 堺市中区福田 | 北野田駅29分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニークレスト北野田 堺市中区福田 | 北野田駅36分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | サニークレスト北野田 堺市中区福田 | 北野田駅36分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市中区では56.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は堺市中区の平均と比較して5.2%割高です。